物业法对小区公共收益的规定-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业法对小区公共收益的规定
释义	法律分析：公共收益属于业主共有，《民法典》对此作出了规定。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，利用小区业主的共有部分产生的收入就是小区公共收益。比如电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告收入、公共停车场收入、小区其他配套设施收入等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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