| 问题 | 2021年注册公司流程和费用指南 |
| 释义 | 开展公司注册需注意事项：1、准备多个公司名称备选，填写企业名称预先核准申请表；2、选择非住宅类用房进行租赁，不可使用民用住宅；3、签订租房合同时，需使用工商局同一制式租房协议，提供房东的房产证和身份证复印件；4、根据房屋权属情况，提供相应证明文件；5、若房屋由具有出租经营权的企业提供，可直接提供营业执照复印件，无需提供产权证。 法律分析 1、公司名称核准。到工商局领取一张企业(字号)名称预先核准申请表，填入你准备注册的公司名称，最好准备5个以上，工商局会检索是否有重名。 2、租房:租写字楼或商业用房等非住宅类用房，民用住宅不可以注册。 3、企业工商注册网上预审。租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明： (1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 (3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 (4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。 (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。 结语 通过以上步骤，您可以成功注册您的公司。首先，在工商局进行企业名称预先核准申请，确保没有重名。然后，选择非住宅类用房，如写字楼或商业用房进行租赁。在租房后，签订租房合同，并确保使用工商局的同一制式租房协议。同时，房东需要提供房产证的复印件和身份证复印件。根据房屋权属情况，房屋提供者需要提供相应的证明文件。最后，如果房屋提供者是经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，则可以在房屋提供者证明栏内加盖公章，并提供营业执照的复印件，无需提供产权证。 法律依据 《公司法》第六条【公司登记】设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 |
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