| 问题 | 法院能否查封无房产证的房子？ |
| 释义 | 法院可查封无房产证房屋，但需通过其他证明确认产权。被执行人未履行法律文书义务，法院可查封、扣押、冻结其财产。查封未登记房屋，法院应张贴公告并通知管理人或实际占有人。根据《最高法院规定》和《民事诉讼法》，法院有权查询、扣押、冻结被执行人财产，但不得超出其应履行的义务范围。法院需裁定并发出协助执行通知书，相关单位必须执行。 法律分析 法院通常不得查封没有房产证的房子，但能通过其他证明确认产权的除外。 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 查封尚未进行权属登记的房子时，人民法院应在显著位置张贴公告，并通知其管理人或者该建筑物的实际占有人。 法律客观： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第八条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 拓展延伸 无房产证的房子能否被法院查封并执行强制执行措施？ 根据我国法律规定，无房产证的房子在特定情况下是可以被法院查封并执行强制执行措施的。一般情况下，房产证是房屋所有权的法律凭证，但并不是唯一的凭证。法院在处理涉及无房产证的房子的案件时，会综合考虑相关证据和事实，例如购房合同、房屋登记记录等。如果法院认定该房子确实属于被查封对象，且涉及违法行为或争议，法院可以依法对其进行查封，并采取强制执行措施，如拍卖、变卖等。但需要注意的是，每个具体案件的处理方式可能会因情况而异，最终结果需根据法院判决。 结语 根据我国法律规定，无房产证的房子在特定情况下是可以被法院查封并执行强制执行措施的。法院通常不得查封没有房产证的房子，但能通过其他证明确认产权的除外。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。在查封尚未进行权属登记的房子时，人民法院应在显著位置张贴公告，并通知其管理人或者该建筑物的实际占有人。根据法律的客观规定，法院在处理相关案件时会综合考虑相关证据和事实，最终结果需根据法院判决。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。