| 问题 | 民法典规定未有房产证房屋如何确权 |
| 释义 | 未有房产证的房屋无法确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 |
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