| 问题 | 有退休工资还能申请廉租房吗 |
| 释义 | 本文介绍了廉租房的申请条件和相关法律知识。根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请廉租房需要符合以下条件：在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，申请人为外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由地方政府根据实际情况确定并公布。 法律分析 如果家庭人均可支配收入低于本市职工最低标准，同时符合廉租住房的其他条件，那么就可以申请廉租房。 二、相关法律知识 《公共租赁住房管理办法》第七条的规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 拓展延伸 根据我国《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，申请廉租房的收入和财产标准如下： 1. 收入标准：申请人及其共同居住人应当分别符合以下收入标准： a) 申请人本人月收入不超过2000元； b) 申请人与共同居住人月收入之和不超过4000元。 2. 财产标准：申请人及其共同居住人应当同时符合以下财产标准： a) 申请人与共同居住人在申请的家庭住址无自有住房或者承租的公共租赁住房； b) 申请人在申请时具有完全民事行为能力； c) 申请人与共同居住人之间无直系亲属关系。 如果申请家庭符合上述标准，就可以向当地房地产管理部门申请廉租房。值得注意的是，廉租房的租赁期限最长不超过5年，租赁合同应当包括双方的权利和义务。 结语 申请廉租房需要同时符合两个条件：家庭人均可支配收入低于本市职工最低标准和符合廉租住房的其他条件。此外，还需要满足《公共租赁住房管理办法》第七条规定的条件。具体条件由政府根据本地区实际情况确定并公布。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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