| 问题 | 租房期间维修费用谁承担 |
| 释义 | 租房期间维修费用的承担情况如下： 1、房屋质量问题：如果房屋本身存在质量问题，如漏水、墙体开裂等，由于这些问题并非由租户造成，因此房东应该承担维修费用。 2、日常维护问题：如果房屋内出现了日常维护问题，如灯泡坏了、自来水管道堵塞等，这些问题通常由租户自行承担维修费用。 3、损坏问题：如果房屋内的设施或者家具由于租户的过失导致损坏，如墙上划痕、地板破损等，租户应该承担维修费用。 租房有以下注意事项： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式； 3、应当确定房屋是否合法，为真实存在； 4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限； 5、约定好违约责任。 综上所述，租赁合同中会明确规定各方的权利和义务，包括房屋维修方面的责任划分。因此，在签订租赁合同之前，双方应该认真阅读合同条款，了解各自的权利和义务，以避免在维修方面出现纠纷。如果在维修费用方面出现争议，可以通过协商、仲裁等方式解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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