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问题 二手房提取公积金需要哪些材料?
释义
    二手房取公积金需要以下材料:
    一、房产证原件以及复印件;
    二、契税完税凭证原件及复印件;
    三、提取职工本人的身份证原件及复印件;
    第四、提取职工本人的公积金联名卡复印件;
    第五、近一年社保缴费证明;
    第六、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》;
    第七、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件,配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件,
    配偶因该项原因同时提取公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿原件,用A4纸复印一份);
    第八、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。
    买二手房提取住房公积金需要什么材料
    购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
    (1)房产证的原件及复印件;
    (2)契税完税凭证的原件及复印件;
    (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (4)购房合同原件和复印件
    (5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)
    (6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
    相关法律规定:
    1.《住房公积金管理条例第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    2.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    二手房提取公积金的流程
    二手房公积金提取流程
    1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
    2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;
    3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可以了。
    直系亲属买房提取公积金需要哪些材料
    本人购房,配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取,提取金额不能超过支付房款的金额。需提供产权人、提取人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表。配偶提取住房公积金需提供结婚证(或户口本),父母、子女提取住房公积金的,需提供户口本,户口不在一起的,提供所在地派出所出具的关系证明。
    住房公积金提取都需要带哪些材料
    1、购房合同或协议原件及复印件;
    2、购房全款发票原件及复印件;
    3、职工身份证原件及复印件;
    4、公积金联名卡或工资卡
    ;
    5、房本原件及复印件;
    6、《住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件等。
    购房提取住房公积金需哪些材料
    购房提取住房公积金需要的材料:
    (1)房产证的原件及复印件;
    (2)契税完税凭证的原件及复印件;
    (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (4)购房合同原件和复印件;
    (5)住房公积金提取申请表;
    (6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    
     该内容由 赵政阔律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 18:29:55