| 问题 | 业主在物业管理中需要履行的义务是什么？ |
| 释义 | 《物业管理条例》第七条规定了业主在物业管理活动中的义务，包括遵守管理规约、维护共用部位和公共秩序、执行业主大会决定、交纳维修资金和物业服务费用等。 法律分析 根据《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，有以下义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金； (五)按时交纳物业服务费用； (六)法律、法规规定的其他义务。 拓展延伸 业主的法律责任和义务是什么？ 业主作为物业的所有者或使用者，在物业管理中有一系列法律责任和义务需要履行。首先，业主有责任支付物业费用，包括维护费、管理费等。其次，业主应遵守物业规章制度，如遵守公共秩序、不干扰他人正常生活等。业主还应保持物业的良好状态，及时修缮维护，确保安全和卫生。此外，业主应配合物业管理人员的工作，提供必要的信息和协助。若发生纠纷或违规行为，业主也有义务配合调查和解决问题。总之，业主的法律责任和义务涵盖了物业费用支付、遵守规章制度、维护物业状况、配合管理工作等方面，以确保良好的物业管理和社区秩序。 结语 业主在物业管理中有一系列法律责任和义务需要履行。包括遵守管理规约、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主委员会的决定，按时交纳物业服务费用和专项维修资金，以及遵守法律法规规定的其他义务。业主应积极配合物业管理人员的工作，保持物业良好状态，提供必要信息和协助。业主的法律责任和义务的履行，有助于确保良好的物业管理和社区秩序的维护。 法律依据 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 |
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