| 问题 | 上海夫妻双方户籍购房数量限制 |
| 释义 | 夫妻购房政策规定：若夫妻双方在2011年1月30日之前与父母共有不超过2套房，可购买2套住房；若一方与父母共有3套或与父母共有2套且另一方无房，可购买1套住房；若一方与父母共有3套或与父母共有2套，另一方与父母共有1套，可购买1套住房；若一方与父母共有3套或与父母共有2套，另一方与父母共有2套，可购买1套住房；若一方与父母共有超过4套房，不可购买住房。 法律分析 1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。 2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。 拓展延伸 上海夫妻双方户籍购房政策解读 上海夫妻双方户籍购房政策限制了夫妻双方在购房方面的数量。根据该政策规定，夫妻双方的户籍必须都在上海，且只能购买一套住房。这一政策旨在控制房地产市场的供需关系，避免投机炒房行为，保障上海市民的住房需求。夫妻双方只能购买一套住房，有助于减少购房投资的风险，保持房价的稳定。此外，该政策也促进了上海户籍人口的稳定和社会秩序的维护。对于夫妻双方来说，他们需要在购房时提供相关证明材料，确保符合政策要求。总体而言，这一政策旨在平衡住房供需关系，为上海市民提供更稳定和可负担的住房环境。 结语 上海夫妻双方户籍购房政策限制了购房数量，旨在平衡供需关系，保障市民住房需求。夫妻双方只能购买一套住房，有助于稳定房价，维护社会秩序。政策要求夫妻提供相关证明材料，确保符合规定。这一政策为上海市民提供更稳定和可负担的住房环境。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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