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问题 回迁房买卖合同怎么写?
释义
    回迁房买卖合同
    卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
    买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条
    乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
    第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万
    ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
    第三条付款时间与办法:
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
    首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
    第五条税费分担
    甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
    第六条违约责任
    甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    第七条本合同主体
    1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________,代表人是____________。
    第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
    第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
    第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    第十二条双方约定的其他事项:
    出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
    日期:年月日
    不管是政府拆迁还是商业拆迁,制定的安置补偿政策都是公平合理的,比如政府拆迁,政府部门在拆迁了当事人的商品房以后,给当事人安置补偿的房子不可能突然变成小产权房,小产权房是不能在市场上交易的。
    一、卖车第三方协议怎么写
    买方:(以下简称甲方)
    卖方:(以下简称乙方)
    甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
    第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:
    车号:颜色:
    产地:型号:
    发动机号码:(拓印粘贴)
    底盘号码:(拓印粘贴)
    第二条:甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分:
    定金、第一笔车款和其余部分车款。
    第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金万元,三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
    第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
    第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
    第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
    第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
    第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。
    第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
    第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
    甲方(授权签字人):乙方(授权签字人):
    住址:住址:
    证件号码:证件号码:
    年月日年月日
    
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更新时间:2025/1/11 4:40:46