| 问题 | 怎样才能正确填写贷款期限月数？ |
| 释义 | 一、贷款期限月数的填写规则及利率变化。 二、贷款需满足的条件，包括个人身份、职业稳定、购房合约等。 三、贷款诉讼时效法律规定，定期还款3年内逾期失去保护权利，不定期还款受最长20年保护期限制。超过时效期间可通过还款协议重新确认债权债务关系。 法律分析 一、贷款期限月数怎么填写 (一)一个月为一期，12期就是12个月，不同期限相应的利率是不同的。 (二)最少贷款期数要大于24，小于24个月银行不做 (三)贷款是银行根据你的信用额度以及你能偿还的钱数来进行给你借款，需要你的相应的东西进行抵押。 二、贷款需要什么条件 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件： （一）具有民事行为能力的自然人； （二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份； （三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力； （四）订立合约或协议，以购买房屋； （五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款； （六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人； （七）贷款人规定的其他条件。 三、贷款诉讼时效法律规定期限 （一）对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。 （二）对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效（3年）。 （三）对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。 （四）对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的（当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款），则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用3年的诉讼时效期间。 （五）对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。 结语 贷款期限的填写需根据不同期数，利率也会有所不同。银行通常要求贷款期数大于24个月，且根据信用额度和偿还能力进行借款。贷款需满足民事行为能力、居住身份、稳定职业与收入、购房合约或协议等条件。购房者首付需不低于30%或承担住房补贴的30%作为首付款。贷款需提供抵押物或有足够补偿能力的担保。贷款诉讼时效根据还款期限而定，定期还款3年，不定期还款受20年保护期限限制。明确拒绝还款的借款人适用3年诉讼时效。超过诉讼时效期间，如双方达成还款协议或借款人签署催款通知单，原债务关系将获得法律保护。 法律依据 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第三十条 中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款，但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。 中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第八条借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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