| 释义 |
居间合同是民法典中规定的一种合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
一、请问居间合同是要收取买卖双方的费用吗
居间合同如果对此有约定，要收取买卖双方的费用。合同没有约定的，无需收取买卖双方的费用。居间合同是居间人促成委托人与第三人订立合同，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
二、居间人能否成为买受人
居间人不能成为买受人。一般情况下，居间人是区别于委托人与买受人的第三人，是不能成为买受人的。居间人是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。委托人与第三人订立的合同中既非当事人或者任何一方的代理人。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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