| 问题 | 住房公积金启封是指什么 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金账户的启封和封存概念以及具体操作流程。启封是指解除住房公积金账户中的存款限制，使职工可以进行使用或运动的操作。封存是指单位停止为职工汇缴公积金。职工离职后，可以通过数字证书登录网上办事大厅在公积金业务--封存--个人账户封存中可直接为离职员工办结个人账户封存。若单位没有数字证书，则可以在网上申报预约公积金业务银行网点，携带材料到预约网点办理。 法律分析 住房公积金账户的启封是指解开存于住房公积金账户中的存款限制，使其可以进行使用或运动的操作。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。 二、公积金“封存”的概念 封存是指单位停止为职工汇缴公积金。 没有缴纳社保的职工，离职时可凭离职证明代替社保转移参保凭证，到公积金管理部办理销户提取手续，提取的金额为职工公积金账户本息金额。 三、住房公积金怎么封存 职工离职后，专办员通过数字证书登录网上办事大厅在公积金业务--封存--个人账户封存中可直接为离职员工办结个人账户封存。若单位没有数字证书，专办员可在网上申报预约公积金业务银行网点，携带材料到预约网点办理。 四、公积金封存了如何启封 职工离职后单位专办员会为职工办理个人账户封存，待职工入职新单位，新单位专办员会为您办理个人账户市内转移、启封以及缴存基数调整手续，新基数确认后可正常缴存住房公积金。 拓展延伸 住房公积金是指由职工和用人单位每月按一定比例分别缴存，用于职工住房公积金账户中，用于职工购买、建造、翻修自住住房的专项住房资金。住房公积金制度是我国为解决住房问题而实行的一项社会保障制度。住房公积金启封是指住房公积金管理人与住房公积金缴存人之间就住房公积金的提取、使用等问题所达成的协议。 根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金由住房公积金管理中心管理，住房公积金缴存人应当按时足额将本单位职工住房公积金存款划入住房公积金管理中心，住房公积金管理中心可以运用住房公积金贷款、提取住房公积金存款、转存住房公积金等。 住房公积金启封是住房公积金管理人与住房公积金缴存人之间就住房公积金的提取、使用等问题所达成的协议。住房公积金管理中心应当加强住房公积金管理，规范住房公积金的提取、使用，确保住房公积金的安全、有效。同时，住房公积金缴存人应当合理使用住房公积金，遵守住房公积金使用规定，确保住房公积金的正确使用。 结语 住房公积金账户的启封和封存是指解开存于住房公积金账户中的存款限制，使其可以进行使用或运动的操作。住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。此外，封存是指单位停止为职工汇缴公积金。没有缴纳社保的职工，离职时可凭离职证明代替社保转移参保凭证，到公积金管理部办理销户提取手续，提取的金额为职工公积金账户本息金额。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十六条 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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