| 问题 | 没房产证，房子可以卖么 |
| 释义 | 房子没有房产证不能卖。没有取得权属证书的房子是不可以转让的，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而且房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》,第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。,第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。,第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：,(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;,(二)就有关登记事项询问申请人;,(三)如实、及时登记有关事项;,(四)法律、行政法规规定的其他职责。,申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。,第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。,第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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