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问题
能更名的二手期房可以买嘛?
释义
律师解答:
可以的,如果贷款还没有发放,而且购房合同还没有去房管局备案,则可以直接去开发商处办理合同更名,新业主直接和原业主达成协议,就可以卖了。如果已经放款或者已经备案登记,表示产权是本人,不能更名,只能由双方订立买卖合同,等房产证办妥后过户,其过户手续与购二手房一样。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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更新时间:2025/4/7 21:04:09