| 问题 | 镇政府能否强制拆除房屋？ |
| 释义 | 政府强制拆除违建，农民的权益保护与赔偿问题。农民可以要求支配建筑材料，要求破坏建筑内财产的赔偿。拆迁补助费和临时安置费不因房屋定性为违法建筑而拒绝支付。如果政府行为不合法、不合理，造成其他合法权益损失，农民可以要求赔偿，责任分配要遵循过错原则。 法律分析 (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条规定“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。” (四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。 除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。 政府强制拆除猪栏是否合法 政府强制拆除猪栏不合法。 强行拆除必须要有行政强制拆迁的理由。同时征地拆迁要给予合理补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价和相应的土地使用权取得费用。对于农村违章建筑养猪场,属于违章建筑,依法应予以拆除，要先通知，不可立即强制拆除。 政府强制拆除违建,农民怎么办 违建房被强拆了： 1、可以要求支配建筑材料 ①房屋若是被依法强拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，其被拆迁户可以要求这些财产自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。 ②在实践中大部分强拆过后，政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理，这是损害拆迁户合法财产权益的行为，如果未能阻止，拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。 2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿 ①依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。 ②如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。 3、拆迁补助费和临时安置费 拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。 4、其他合法权益的损失 ①在拆迁过程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行为，并且还造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。 ②该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则，也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。 结语 政府强制拆除猪栏是否合法，根据相关法律规定，政府在进行强拆时必须有充分的行政强制拆迁理由，并且需要给予合理的补偿。对于农村违章建筑养猪场，虽然属于违章建筑，但依法应当先通知并不能立即强制拆除。如果政府在强拆过程中未遵循法定程序，农民可以采取以下措施：要求支配建筑材料，要求破坏建筑内财产的赔偿，申请拆迁补助费和临时安置费，以及要求赔偿其他合法权益的损失。在主张赔偿时，需要考虑双方的过错责任原则。因此，政府强制拆除猪栏不合法。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。