| 问题 | 企业申请信用证抵押贷款需要哪些材料呢? |
| 释义 | 企业申请信用证抵押贷款需要的材料包括：信用证正本、流动资金的借款申请书、企业的营业执照副本、企业外销合同、企业境内采购合同、企业贷款书和企业近三年的年度报表以及近一个月的财务报表。除此之外，还需提供企业法人的相关资料。 用信用证申请抵押贷款，贷款金额最高不超过信用证的百分之八十，期限不超过信用卡有效期限前的15天。比较适合于短期资金的周转所用，不适合用它做抵押申请长期贷款。 一、选择并购贷款申请需要哪些条件才能融资 选择并购贷款申请需要以下条件才能融资： 1、中国大陆居民，年龄在60岁以下； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为； 5、具有完全民事行为能力。 企业并购贷款申请材料如下： 1、 并购双方的营业执照、法人代码 证书、法定代 表人身份证明、工商 变更登记、年度检验 、贷款卡、公司章程、财务报表； 2、 并购方子公司为借款人的还需提供子公司的基本资料； 3、 证明并购方投融资能力的有关材料，包括非债务性资金的筹资方案和出资证明、用款计划、还款资金 来源和还款计划、还款保证措施及相关证明文件； 4、 并购双方关于并购的内部审批文件； 5、 政府机构及监管部门关于并购交易的审批文件； 6、 并购交易相关协议或文件； 7、 说明并购交易后目标企业预期经营情况的有关资料； 8、 保证担保的，比照对并购方基本资料的要求提供保。 二、个人房产抵押贷款怎么办理 1、贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。 3、看房评估 提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 |
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