| 释义 |
法律分析：
土地使用权的划拔转让流程如下：1、与受让人签订土地转让合同2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续；3、如建筑物一同转让的，也应办理不动产过户登记。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
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