| 问题 | 银行贷款审批看什么条件 |
| 释义 | 本文介绍了银行贷款审批所需条件和流程。申请贷款需要提供稳定的收入来源、合法的居住地、完全民事行为能力、良好的征信记录等条件,并需满足银行规定的其他条件。审批流程包括向银行提出申请、贷前审批、办理其它法律手续和放款。其中,如果是购房贷款,还需经过银行委托的律师事务所进行初审和贷款审批。审批通过后,银行将根据对借款人的评定进行借款审批或报送上级审批,并最终放款。 法律分析 一、银行贷款审批所需条件： 1. 具有稳定的收入来源，包括固定收入和可支配收入。 2. 拥有合法的居住地，并且居住地稳定。 3. 工资明细需要提供以证明收入来源。 2、年龄在18到65周岁之间。 3、具有完全民事行为能力。 4、借款人征信良好，无不良记录。 5、有良好的还款意愿。 6、贷款不能用于炒股，赌博等不当行为。 二、银行贷款的流程 1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。 4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。 5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。 拓展延伸 标题：['2. 银行贷款流程是怎样的？'] 根据我国《商业银行法》的规定，银行在发放贷款时需要遵循一定的流程。一般而言，该流程包括以下几个步骤： 1. 贷款申请：申请人向银行提交贷款申请，包括个人或企业的基本信息、贷款用途、金额、期限等。 2. 资信调查：银行对申请人的信用状况进行调查，了解其还款能力。 3. 风险评估：银行对贷款项目进行风险评估，评估结果将影响贷款额度和利率。 4. 贷款审批：银行对贷款申请进行审批，包括对申请人信用状况、还款能力、贷款用途等内容的审批。 5. 签订合同：申请人、银行和借款企业（如有）三方签订贷款合同。 6. 贷款发放：银行按照合同约定向借款企业发放贷款。 7. 还款管理：借款企业按照合同约定的期限和利率向银行归还贷款本金和利息。 8. 贷后管理：银行对已发放的贷款进行贷后管理，包括对借款企业的还款情况进行监督、检查，以及提前收回贷款等。 需要注意的是，不同银行在贷款流程上可能存在一定差异。但总体而言，银行在发放贷款时都应遵守我国《商业银行法》的相关规定，确保贷款业务合法合规。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。 前款所称关系人是指： （一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属； （二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。 |
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