| 释义 |
法律主观：
关于二手房契税怎么算相关的标准是什么的问题，契税是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准：首套房：90（含）平米以下1%，90平米以上1.5%二套房：统一为3%具体计算标准：1、网签价高于地区指导价时：契税=（网签价-本次增值税）×税率2、网签价低于地区指导价时：契税=地区指导价/1.05×税率另外、公司买房、赠予契税均为3%。
法律客观：
《中华人民共和国契税法》第三条规定契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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