问题 | 租房时应该注意哪些关于房屋保修的问题? |
释义 | 法律分析:在租房时,房屋保修问题需要引起租户的注意。根据《中华人民共和国合同法》等法律规定,房屋租赁合同中应当明确约定房屋的保修责任和保修期限。如果未约定或约定不明确,应当按照相关法律规定执行。 法律依据: 1. 《中华人民共和国合同法》第五十条“当事人应当按照合同约定履行其保修责任。未约定或者约定不明确的,按照有关法律、行政法规的规定履行其保修责任。” 2. 《中华人民共和国物权法》第五十九条“出租人应当向承租人提供物业服务,维修住房设施,并按期清洁共享部位。” 3. 《房屋租赁合同范本》第十三条:“租赁房屋因租赁期间自然磨损或因法律规定而必须更换或修缮的,由出租人承担。” 总之,在租房时,租户应仔细审阅房屋租赁合同中的保修条款,并在签订合同时认真考虑。若发现问题,及时通过合法途径寻求解决。 |
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