| 问题 | 公积金、商业组合贷款如何办理 |
| 释义 | 公积金和商业贷款组合申请的办理方法是什么？公积金贷款的放款时间一般是多少？ 公积金贷款是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。公积金、商业组合贷款如何办理？ (1)向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。 (2 法律分析 公积金和商业贷款组合申请的办理方法是什么？公积金贷款的放款时间一般是多少？ 公积金贷款是我国住房制度改革的一项重要措施，旨在实现由国家、集体和个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。 公积金、商业组合贷款如何办理? (1)向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。 (2)按银行要求提供必需的贷款所需文件。 (3)贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。 (4)贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。 (5)签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。 (6)发放住房贷款。 (7)偿还政策性个人住房担保委托贷款(公积金贷款)和商业性个人住房担保贷款本息。 那么公积金贷款多久放款呢? 买的如果是二手房,是先办理过户,等产权证办出来之后,再去公积金签借款合同,签完合同,等出评估报告,评估报告出来之后,公积金会拿产权证去银行帮担保,总而言之,从你办出产权证,到放款需要15个工作日。 拓展延伸 公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助购房者支付房屋购买或租赁过程中的费用。然而，公积金贷款的办理过程相对较为复杂，需要购房者了解相关流程并准备相关材料。 首先，购房者需要了解公积金贷款的基本条件。公积金贷款需要购房者与用人单位建立劳动关系，并已经缴纳了一段时间的公积金。此外，购房者还需要具备一定的信用记录，这对于申请公积金贷款至关重要。 接下来，购房者需要准备相关材料。这些材料包括个人简历、工资证明、公积金缴存证明等。购房者需要将这些材料提交给公积金管理中心，以申请公积金贷款。 在提交申请后，购房者需要等待公积金管理中心对申请进行审核。审核通过后，购房者需要与公积金管理中心签订相关的贷款协议，并按照协议约定的方式进行还款。 需要注意的是，公积金贷款的利率相对商业贷款较低，但申请过程较为繁琐。因此，购房者应该提前了解相关流程，准备好相关材料，以免浪费时间。 结语 公积金和商业贷款组合申请的办理方法是什么？公积金贷款的放款时间一般是多少？ 公积金贷款是我国住房制度改革的一项重要措施，旨在实现由国家、集体和个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。 公积金、商业组合贷款如何办理？ (1)向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。 (2)按银行要求提供必需的贷款所需文件。 (3)贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。 (4)贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。 (5)签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。 (6)发放住房贷款。 (7)偿还政策性个人住房担保委托贷款(公积金贷款)和商业性个人住房担保贷款本息。 那么公积金贷款多久放款呢？ 买的如果是二手房，是先办理过户，等产权证办出来之后，再去公积金签借款合同，签完合同，等出评估报告，评估报告出来之后，公积金会拿产权证去银行帮担保，总而言之，从你办出产权证，到放款需要15个工作日。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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