| 问题 | 儿子儿媳如何利用公证处赠与房产? |
| 释义 | 办理房产赠与公证的流程包括：申请人向不动产所在地的公证机构提出申请，提交相关材料，公证员核对材料并询问当事人意思表示真实性，最后出具公证书。 法律分析 办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明； （2）赠与财产为夫妻共同财产的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书； （3）赠与房产的权利凭证，即房地产证或不动产权证； （4）赠与合同； (5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； （6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。 4、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，出具公证书。 拓展延伸 如何正确利用公证处完成房产赠与手续？ 正确利用公证处完成房产赠与手续是确保赠与行为合法有效的重要步骤。首先，双方需前往公证处办理赠与登记，提供相关身份证明、房产证等材料。公证处将核实双方的身份和房产信息，并制作赠与公证书。其次，双方需签署赠与协议，明确双方的权益和义务，并在公证处进行公证。公证处将保管赠与协议和公证书，确保其合法性和可执行性。最后，双方需缴纳相关费用，按照公证处的要求办理后续手续。通过正确利用公证处完成房产赠与手续，可以确保赠与行为的合法性和有效性，避免后续纠纷和争议的发生。 结语 通过公证处办理房产赠与手续是确保赠与行为合法有效的重要步骤。双方需提供相关材料并签署赠与协议，公证处核实身份和房产信息后制作赠与公证书。公证处保管协议和公证书，确保其合法性和可执行性。双方需缴纳费用并按要求办理后续手续。正确利用公证处完成房产赠与手续，可确保赠与行为合法有效，避免后续纠纷和争议。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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