| 问题 | 房产登记费的收取方法 |
| 释义 | 申请房地产登记，权利人应按下列规定交纳登记费：? (一)初始登记的，按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳; (二)转移登记的，按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的，超过部分按万分之五交纳; (三)抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元;? (四)变更登记及其他登记的，每项交纳二十元。? 一、诉讼费用的收费标准 (一)离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费，超过一万元的，超过部分按百分之一交纳； (二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳五十元至一百元； (三)其他非财产案件，每件交纳十元至五十元； (四)财产案件，按争议的价额或金额； (五)侵害专利权、着作权、商标权的案件，每件交五十元至一百元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳； (六)行政案件按下列标准交纳： 1.治安行政案件，每件交纳五元至三十元； 2.专利行政案件，每件交纳五十元至四百元； 3.其他行政案件，每件交纳三十元至一百元。有争议金额的，按财产案件收费标准交纳。 (七)劳动争议案件，每件交纳三十元至五十元。 (八)破产案件，按破产企业财产总值，依照财产案件收费标准交纳。 二、他项权证办理流程 (一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》； (二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。 (三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 (四)税费标准 1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费； 向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。