| 问题 | 卖房收了定金没签合同不想卖了该如何处理 |
| 释义 | 卖方收定金未签合同不卖房，违约应双倍返还；定金应抵作价款或收回。给付定金方未履行或不符合约定，不能实现合同目的，无权要求返还；收定金方未履行或不符合约定，应双倍返还。建议双方协商解决，退还已收款项为最好。 法律分析 卖房收了定金但未签订合同且不想出售，原则上收受定金一方违约，应当将定金双倍返还。我国法律规定，若债务人履行债务，则定金应当抵作价款或收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符约定，导致无法实现合同目的，则无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行债务或履行不符约定，导致无法实现合同目的，则应当双倍返还定金。尽管双方未签订合同，仍建议协商解决，最好的解决方式是退还已收款项。 法律依据 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。