| 问题 | 父母不在兄弟房产纠纷应该怎么处理 |
| 释义 | 父母不在兄弟房产纠纷可以协商处理，也可以向人民法院起诉。我国法律规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 一、继承房产要如何分配？ 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 二、分割夫妻共同财产一般采取哪些方法 分割夫妻共同财产一般采取以下方法；实物分割、保留共有、作价补偿、拍卖变价等。根据相关法律规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对不动产等不宜分割的财产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 三、老公去世了遗产由谁继承 老公去世了遗产谁继承需要按具体情况判断，具体为： 1、区分丈夫的财产属于个人遗产，属于夫妻共同财产； 2、属于共同财产的，在与其他个人财产一起参与分配之前，先将妻子在夫妻共同财产中的部分剔除； 3、遗产确定后，确定继承人和继承顺序。配偶、子女、父母按照法律规定，可以按照同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的，可以由兄弟姐妹、祖父母、祖父母继承。 法律规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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