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二手房未办理房产证过户的流程有哪些
释义
二手房未办理房产证过户的流程有:
1、调查交易房屋的产权。购房者需要审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性,并看好房屋产权证书上的业主姓名是否与卖方一致,是否有抵押贷款或共有人;
2、买卖双方签订二手房买卖合同;
3、房地产评估。房地产评估预约5到7个工作日;
4、申请贷款;
5、向房地产管理部门申请转让。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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更新时间:2025/10/28 16:23:46