| 问题 | 买房子什么情况下可以改协议？ |
| 释义 | 律师解答： 发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 |
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