| 问题 | 买二手房公证费要多少？ |
| 释义 | 二手房产权过户不需要公证，但如果需要公证，可分为合同公证和委托公证。合同公证按照标的额收费，最高不超过0.3%。委托公证每件收费200元，适用于公民个人签名、印鉴、声明书、委托书及其他有法律意义的文书。 法律分析 目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证： 1、合同公证－证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行： 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0．25％；5000001至10000000元部分，收取0．2％；10000001元至20000000部分，收取0．15％；20000001元至50000000部分，收取0．1％；50000001至100000000元部分，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％。2、委托公证－公民个人签名、印鉴、声明书、委托书及其他有法律意义的文书，每件收费200元。 拓展延伸 在二手房交易中，买卖双方需要注意以下法律问题。首先是合同的签订，双方应当明确交易的房屋信息、价格、付款方式等条款，确保合同的合法性和有效性。其次是房屋的权属问题，买方应当仔细核实房屋的所有权、抵押情况等信息，避免购买到存在纠纷的房屋。此外，如果房屋存在瑕疵或者损坏，买卖双方应当在合同中明确相应的责任和赔偿方式。最后，交易过程中需要注意遵守相关法律法规，如缴纳税费、办理公证等手续，确保交易的合法性和安全性。 结语 现在购买产权证齐全的二手房不需要公证，但如果需要公证，则分为合同公证和委托公证，费用按照标准执行。在二手房交易中，买卖双方需要注意合同的签订、房屋的权属问题、房屋瑕疵和损坏等问题，同时需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 |
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