| 释义 |
地役权是一种用益物权，地役权人可以利用他人的不动产提高自己的不动产效益。地役权人有义务按照合同约定的目的和方法利用供役地，并尽量减少对供役地权利人物权的限制。
法律分析
地役权属于用益物权。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十六条【地役权人的义务】地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
拓展延伸
地役权与益物权的法律区别与适用
地役权和益物权在法律上有着明显的区别和适用范围。首先，地役权是指土地所有权人将土地的使用权部分或全部授予他人的一种权利，而益物权是指在不动产上设立的权利，使权利人可以享有该不动产所产生的利益。其次，地役权的设立需要符合法定条件，如书面形式、登记等，而益物权则可以通过合同等方式设立。此外，地役权通常是有限期限的，而益物权可以是永久的。在实际应用中，地役权常用于土地租赁、土地抵押等场景，而益物权常用于房屋买卖、租赁等场景。总之，地役权和益物权在法律上有着明确的区别和适用规则，需要根据具体情况进行区分和运用。
结语
地役权和益物权在法律上有着明显的区别和适用范围。地役权是土地所有权人将土地使用权授予他人的一种权利，而益物权是在不动产上设立的权利，使权利人享有产生的利益。地役权设立需符合法定条件，益物权可以通过合同等方式设立。地役权通常有限期限，而益物权可以是永久的。在实际应用中，地役权常用于土地租赁、抵押等场景，益物权常用于房屋买卖、租赁等场景。需要根据具体情况进行区分和运用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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