| 问题 | 襄阳公积金贷款新政策 |
| 释义 | 法律分析：四川省重庆市公积金贷款新政策是：第三笔住房公积金贷款已全面停贷，住房和城乡建设部等四部委2010年联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房；第三套住房已全部暂停；第二套住房首付不得低于50%；二套房贷款利率上浮10%，再次强化差别化信贷政策；贷款利率不得低于同期首笔住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；通知规定：停止购买第三套及以上住房的职工家庭缴纳住房公积金个人住房贷款；在没有地方规定的情况下，上海和重庆的大多数商业银行已经暂停了第三套贷款；其中，上海浦东发展银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套住房贷款。 一、广州市第二套房子的首付比例是多少 2016年10月4日，广州市政府厅发布了《关于进一步促进广州市房地产市场平稳健康发展的意见》，严格执行现有差别化住房信贷政策：对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行低首付款比例30%的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。 2016年10月5日，广州住房公积金中心发布《广州住房公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见有关问题的通知》，对广州公积金贷款政策进行调整：对申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，执行低首付款比例30%的规定，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭，执行低首付款比例30%的规定，贷款利率为基准利率的1.1倍；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例不得低于70%，贷款利率为基准利率的1.1倍。 二、住房公积金缴纳多久可以用 住房公积金需要缴纳半年才可以使用，但是建议缴存一定时间后再申请，否则贷款额度不高。 住房公积金个人和公司同时缴纳，全部归职工所有。缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。 根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第一条规定“合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。 对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 法律依据：四川省重庆市公积金贷款新政策。《通知》规定：停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。 |
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