| 释义 |
通常每5年审查一次，当租赁时间满了时想续租，承租人需在租赁期满前三个月到政府住房保障部门申请，之后部门会对申请人进行审核，通过审核后会准许续租，并签署合同。没有依照准则提出续租申请的人，租赁时间满了后，需将公租房退掉，拒绝退租的人，公租房所有人或运营单位可向法院起诉，强制要求承租人退租。
公租房审核的步骤
1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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