| 问题 | 小规模停车费税率到底是3%还是5%？ |
| 释义 | 营改增后，小规模纳税人的税率为3%，停车场属于不动产租赁，出租单位是一般纳税人适用11%税率，出租单位是小规模纳税人适用5%税率。纳税人销售或进口货物税率为17%，特定货物为13%。出口货物税率为零，提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或劳务。 法律分析 营改增以后，小规模纳税人的税率只是3%。停车场收费，属于不动产租赁，出租单位是一般纳税人，适用11%的税率;出租单位是小规模纳税人，则适用5%的“征收率”。 (1)纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。 (2)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。 (3)纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 (4)纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。 拓展延伸 停车费税率调整方案及其影响分析 停车费税率调整方案及其影响分析是一个关键性的议题。当前，社会对停车费税率的争议较大，尤其是在小规模范围内。针对这一问题，政府正在考虑将停车费税率从3%调整至5%。这一调整方案将对停车费征收产生重要影响。首先，税率的提高将增加车主的经济负担，对一些小规模车主来说可能会带来一定的困扰。其次，税率的调整也将对停车场经营者产生影响，可能导致停车场费用上涨，进而影响市民的停车选择。因此，政府在制定调整方案时需要充分考虑各方利益，确保公平合理的税收政策，并进行充分的影响分析，以减少不利影响。 结语 停车费税率调整方案及其影响分析是一个关键性的议题。当前，社会对停车费税率的争议较大，尤其是在小规模范围内。政府正在考虑将停车费税率从3%调整至5%。这一调整方案将对停车费征收产生重要影响。政府在制定调整方案时需要充分考虑各方利益，确保公平合理的税收政策，并进行充分的影响分析，以减少不利影响。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有权人或者共有人，享有该建筑物、其他附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转移，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 《中华人民共和国个人所得税法》 第十五条公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。 个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。 |
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