| 问题 | 贷款买房收入证明如何开 |
| 释义 | 每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下银行，如果有统一的格式就让银行给一份。一般是找单位的人力部门开具，内容包括以下几项： 1、题头写清对方单位。如某某银行。 2、被证明人的信息。兹证明 XXX，号 （XX）为本职员。 3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。 4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。 5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。 6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。 7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。个人贷款收入证明范本：收入证明兹证明_________(身份证：_______________)在我单位__________部门任职(职务为:__________)，月收入为______元(税前)。特此证明。本证明仅用于证明该员工的工作和工资收入，不作为担保文件使用。单位名称(盖章)______年___月___日《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保； 六、贷款人规定的其他条件。第六条借款人应向贷款人提供下列资料： 一、身份证件（指居民身份证、本和其他有效居留证件）； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况。 |
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