| 释义 |
物业的权属包含的内容如下：
1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力；
2、物业服务企业请求业主承担相应民事责任的，人民法院应予支持；
3、物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持；
4、物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持；
5、物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利；
6、物业服务企业向业主委员会提出维修管理的，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
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