| 问题 | 原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗 |
| 释义 | 第一、房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，新房主可依据该文件，向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口，所以，在签订购房合同时，可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任。 一、离婚后户口该怎么办 按照有关规章规定，离婚后的夫妻可以分户，即把原来的户口本分成两个离异后的夫妻各自新办一本户口本，或一方迁出另办一本户口本。只要女方持法院的离婚判决书、调解书或婚姻登记机关办理的《离婚证》、《户口本》到户籍所在地的派出所办理分户手续即可。派出所就会为女方办理分户手续，颁发一本新的以女方为户主的《户口本》，原《户口本》如果作废，则同时为男方办理一本新的《户口本》。如果不作废就在原《户口本》上女方一页上加盖“已迁出”字样即可，这是说女方户籍仍在原地也就是老户口本上登记地的情况。如果女方回娘家或去了其他地方，则可到现居住地派出所申请落户，申请落户必须持有离婚证明(法院判决书或调解书，或离婚证)、离婚前户籍所在地派出所出具的户口迁出证明、本人身份证等，如果符合当地落户条件即可落户，由落户登记的派出所发给《户口本》。 二、离婚离婚分户口要哪些手续 按照有关规章规定，离婚后的夫妻可以分户，即把原来的户口本分成两个离异后的夫妻各自新办一本户口本，或一方迁出另办一本户口本。只要女方持法院的离婚判决书、调解书或婚姻登记机关办理的《离婚证》、《户口本》到户籍所在地的派出所办理分户手续即可。派出所就会为女方办理分户手续，颁发一本新的以女方为户主的《户口本》，原《户口本》如果作废，则同时为男方办理一本新的《户口本》，如果不作废就在原《户口本》上女方一页上加盖“已迁出”字样即可。这是说女方户籍仍在原地也就是老户口本上登记地的情况，如果女方回娘家或去了其他地方，则可到现居住地派出所申请落户，申请落户必须持有离婚证明(法院判决书或调解书，或离婚证)、离婚前户籍所在地派出所出具的户口迁出证明、本人身份证等，如果符合当地落户条件即可落户条件，由落户登记的派出所发给《户口本》。 【本文关联的相关法律依据】 《公安部户政局关于开展为人民服务树公安新风活动切实改进户政管理工作的通知》规定， 对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。 |
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