| 释义 |
法律主观：
关于租赁保证金，作以下分析： 1)租赁保证金并不是为融资 租赁合同 的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约 定金 ; 2)租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金; 3)租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此，它不是解约定金; 4)在融资租赁合同中，在某方违约时，并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决，而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此，租赁保证金也不是违约定金; 5)固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失 赔偿金 ，但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或 法院 或 仲裁 机构的裁定。 综上所述，租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。
法律客观：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
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