| 问题 | 房租交了半年,合同签了一年,房东不退押金 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 |
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