| 问题 | 房屋拆迁款属于父母还是子女？ |
| 释义 | 一、房屋拆迁款属于父母还是子女? 1、房屋拆迁款可能属于父母，也有可能属于子女，谁是所有权人，谁就可以获得房屋的拆迁款。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁补偿协议之中包括哪些内容? 1、拆迁补偿协议之中包括的内容有协议双方的基本信息等。 此外，还需要包括以下内容： (1)补偿方式、金额及支付期限; (2)搬迁期限; (3)双方权利义务; (4)违约责任。 2、拆迁补偿安置协议应包括的内容 (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 三、拆迁过的还能享受拆迁补偿吗? 1、房屋已经被拆迁过的，不一定可以享受拆迁补偿。 已经获得拆迁补偿的个人、单位，房屋若是再次被拆迁了，那么依旧可以获得补偿，也即二次拆迁肯定是享受拆迁补偿的。 2、在房屋拆迁过程中，拆迁单位给予的补偿低于房屋价值补偿的，被拆迁人可视为不合理补偿。 因征地拆迁居民房屋的，房屋价值补偿不得低于相邻房屋在征收当日的市场价值。当遇到不合理的补偿时，被拆迁人可以依法启动司法程序维权，从而获得合理的补偿，必要时也可以委托律师帮助维权。 3、拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。 如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。其原因： (1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; (2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制; (3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。但是建设周期长。各有利弊，主要看个人选择。 只有是房屋的所有权人，才可以获得房屋的拆迁补偿款，故此在确定房屋拆迁款属于父母还是子女之前，可以依法判断谁享有房屋的所有权。被拆迁方在获得房屋的拆迁补偿款之后，可以自行决定是否将补偿款赠送给自己的子女、或者是赠送给自己的孩子。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
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