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问题 办理房屋他项权证要注意什么
释义
    法律分析：
    办理房屋他项权证要注意：
    1、房产证办理下来需要转现房抵押，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记；
    2、必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况；
    3、房产设有抵押的，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
    法律依据：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
    房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    
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更新时间：2026/4/7 23:24:01