| 释义 |
法律主观：
离婚 后，可出具 离婚证 、证婚协议书、 法院判决书 或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。完成过户后重新办理的 房产证 ，之前的产权人名字就去掉了。 《 民法典 》第一千零六十四条?夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的 债务 ，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于 夫妻共同债务 。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是， 债权人 能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零六十六条?婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割 共同财产 ： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍 夫妻共同财产 或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定 扶养 义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关 医疗费用 。 第一千零八十九条?离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 第一千零九十二条?夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起 诉讼 ，请求再次分割夫妻共同财产。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
|