| 问题 | 租赁合同的签署意味着什么？ |
| 释义 | 他人代理签订合同只对被代理人有效，如存在恶意串通损害被代理人权益行为，代理人需承担责任。根据《民法典》第161条规定，民事主体可通过代理人实施法律行为，但某些行为需本人亲自实施。代理人以被代理人名义行事的行为对被代理人有效，如代理人不履职导致被代理人损害，应承担民事责任。 法律分析 如果得到他人授权后替他人签合同，只会对被代理人产生法律效力。如果存在恶意串通，损害被代理人权益的行为，应承担责任。 根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十四条第一款规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。 拓展延伸 租赁合同签署的重要性及法律责任 租赁合同的签署是租赁双方之间建立法律关系的重要步骤。租赁合同明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。租赁合同的签署意味着租赁双方同意遵守合同条款，并承担相应的法律责任。租赁合同规定了租金支付方式、租赁期限、维护责任等重要内容，对于租赁双方的权益保护具有重要意义。 租赁合同签署后，租赁双方都有责任履行合同义务。租户有责任按时支付租金，保持租赁物的正常使用和维护，不得擅自转租或改变租赁物的用途。出租人则有责任提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的安全和正常运作。双方都有义务遵守合同约定，如有违约行为，将承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担违约责任。 因此，租赁合同的签署对于租赁双方都具有重要性。它确保了租赁关系的合法性和稳定性，保护了双方的权益，同时也规范了双方的行为，减少了纠纷的发生。双方应当认真履行合同义务，遵守法律法规，以维护自身的合法权益。 结语 租赁合同的签署对于租赁双方来说至关重要。它确保了双方的权益得到保护，并规范了双方的行为。根据《民法典》第一百六十一条的规定，代理人以被代理人名义签署的合同对被代理人产生法律效力。然而，如果代理人存在恶意串通、损害被代理人权益的行为，应当承担相应的法律责任。因此，在签署租赁合同时，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，以维护自身的合法权益。 法律依据 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 《民法典》第一百六十四条第一款 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。 |
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