问题 | 小区配套设施指哪些(物业小区内哪些属于业主共有的收入) |
释义 | 一、小区配套设施指哪些 小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施,包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等,保障基本居住需求的满足;第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施,包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施。 二、物业小区内哪些属于业主共有的收入 (一)公共区域广告收益,例如电梯轿厢广告、户外广告; (二)小区公共区域的停车位收益; (三)小区公共区域内租赁的摊位收益; (四)利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入; (五)部分通信运营管理费; (六)因损坏小区的公共设施进行的赔偿; (七)自制售水机运营费用; (八)物业管理用房的收益。 三、配套设施要满足什么标准? (一)商业配套:社区商业经营面积的总量,一般按每千人平均拥有商业面积计算,应不低于600平方米。新建社区人均建筑面积不小于1平方米。 (二)教育配套:社区托儿所的服务半径不宜大于300米;小学的服务半径不宜大于500米,中学的服务半径不宜大于1000米。 (三)体育配套:人均室外用地面积宜为0.30-0.65平方米/人,人均室内建筑面积宜为0.10-0.26平方米/人。 (四)交通设施:距离社区出口300米范围内应有公共交通设施。 以上就是律师律师为您详细介绍的关于小区配套设施指哪些的内容,小区配套设施一般是指与居住有关的水、电、天然气、网络等,也包括周边的教育、医疗卫生等等,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询律师专业律师,我们将竭诚为您服务。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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