| 问题 | 买期房付款流程 |
| 释义 | 法律分析： 购买期房的付款流程如下： 1、首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金； 2、交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》，签订认购合同时所交的定金就转为购房款； 3、买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续，等银行放款。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。 |
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