| 问题 | 业委会筹备组应具备哪些条件？ |
| 释义 | 业委会筹备组成员由业主代表、社区代表、开发商代表、街道办事处代表组成，总数为单数，其中业主代表人数不得低于总人数的一半。筹备组为成立业主委员会而组建，旨在争取业主利益、维护权益。 法律分析 业委会筹备组成员条件是需要由业主代表若干名、社区代表、开发商代表、街道办事处代表中各一名组成，总数必须为单数，而其中的业主代表人数不得低于筹备组总人数的一半。业委会筹备组是为了争取业主的利益，维护业主应享有的权利，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。 拓展延伸 业委会筹备组的组建条件和要求是什么？ 业委会筹备组的组建条件和要求包括以下几个方面。首先，成员应具备居民代表的身份，即居住在相关小区或物业的业主或业户。其次，成员应具备一定的法律意识和法律知识，以便能够理解和遵守相关的法律法规。此外，成员还应具备良好的沟通和协调能力，能够有效地处理业主之间的矛盾和问题。此外，成员应具备一定的时间和精力投入，以履行业委会的职责和义务。最后，成员还应具备诚信、公正和责任感，以维护业主的权益和小区的和谐稳定。通过以上条件和要求的满足，业委会筹备组才能顺利组建，并能够有效地履行其职责和使命。 结语 业委会筹备组是为了维护业主权益而组建的临时班子。组成条件包括业主代表、社区代表、开发商代表和街道办事处代表各一名，总人数必须为单数，其中业主代表人数不低于总人数的一半。成员需具备居民代表身份、法律意识和知识、沟通协调能力，投入时间和精力，并具备诚信、公正和责任感。只有满足这些条件，业委会筹备组才能顺利履行职责，维护业主权益和小区的和谐稳定。 法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。 |
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