| 问题 | 农村承包荒地需要办理哪些手续 |
| 释义 | 土地承包经营权流转手续的要点： 双方洽谈确定流转方式、时间、价格和收益支付方式； 签订书面合同并报送土地发包方和流转服务中心存档； 合同审核必要，如有问题应予指正，违法行为应制止； 转让需经发包方同意，其他方式应备案登记； 强迫农民流转违法，侵害责任人应承担民事责任，退还收益，归还承包地给农户。 法律分析 1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。 3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。 4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。 土地承包经营权流转手续怎么办理 1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 2、采取转让方式流转的，应当经发包方同意； 3、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。当事人要求登记的，应当向上级农业承包合同管理部门申请登记。 4、未经登记，不得对抗善意第三人。 5、对违背农民意愿强迫流转承包地的问题如何处理?流转土地承包经营权是农民享有的法定权利，任何组织和个人不得侵犯和剥夺。要坚决制止和纠正各种违背农民意愿、强迫农民流转土地的做法。强迫农民流转承包土地的，流转关系无效，侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任，对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户，由其自主决定是否继续流转。各地不得为租赁土地的企业和大户利益，而侵犯农户的土地承包权益。 结语 土地承包经营权流转手续的办理需要双方进行充分的洽谈和磋商，明确流转方式、时间、价格和收益支付等细节，并在协商一致的基础上签订书面合同。合同签订后，承包农户需将合同报送相关部门存档。土地发包方和农村土地流转服务中心应对合同进行审核，并制止违背法律法规的行为。未经登记的流转不得对抗善意第三方。对于违背农民意愿的强迫流转问题，应坚决制止并纠正，侵害承包方权益的责任人应承担民事责任，擅自截留收益的行为应予以查处和退还款项。各地不得损害农户的土地承包权益，而为企业和大户的利益服务。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十三条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。 |
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