| 问题 | 农村土地能否承包给外村人？ |
| 释义 | 土地承包经营权可以转包、出租、互换、转让给本村民小组以外的人，但必须签订书面合同。转让方式需要发包方同意，而转包、出租、互换或其他方式需要向发包方备案。 法律分析 可以流转给本村民小组以外的人,，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 拓展延伸 外地人是否能够承包农村土地？ 外地人是否能够承包农村土地是一个涉及农村土地制度和农业生产的重要问题。根据我国相关法律法规，农村土地承包权属于农户，只有具备农业户口的农民才能享有土地承包权。因此，一般情况下，外地人是不能直接承包农村土地的。然而，也存在一些特殊情况和政策例外。比如，外地人与农村居民结婚并取得农村户口，或者通过合作社等形式参与农业经营，可以获得一定的土地使用权。此外，一些地方政府也出台了鼓励外来人口参与农业生产的政策，以促进农村经济发展。总的来说，外地人承包农村土地的条件和限制因地区而异，需要根据当地的具体政策和法规来判断。 结语 土地流转是一项重要的农村土地制度改革措施，可以促进农业生产的发展。根据相关法律法规规定，土地承包经营权的流转需要双方签订书面合同，并经发包方同意或备案。对于外地人是否能够承包农村土地，一般情况下是需要具备农业户口的农民才能享有土地承包权。然而，也存在特殊情况和政策例外，如外地人与农村居民结婚并取得农村户口，或通过合作社等形式参与农业经营。具体条件和限制因地区而异，请根据当地政策和法规判断。 法律依据 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第十一条土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外： (一)在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的； (二)未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。 第十二条发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。 发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权，承包方请求排除妨碍、赔偿损失的，应予支持。 第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 |
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