| 问题 | 海口三亚住房公积金贷款情况 |
| 释义 | 海南省新修订的住房公积金提取操作规程和住房公积金个人贷款操作规程已经正式实施。其中,新修订的住房公积金提取政策旨在缓解职工家庭的经济压力。在四种特殊情况下,可以提取本人或配偶的公积金,包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息、装修自住住房、属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上、租住保障性住房并支付房租、物业管理费、住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭 法律分析 我省新修订的《海南住房公积金提取操作规程》和《海南住房公积金个人贷款操作规程》已经正式实施。新修订的住房公积金提取政策旨在缓解职工家庭的经济压力，在四种特殊情况下，可以提取本人或配偶的公积金。这一利好消息引起市民的广泛关注，近来有不少市民通过本报热线咨询新修订的两项规程的详细情况以及申请提取的条件和程序。海南住房公积金管理中心有关负责人就市民关心的问题进行了解答。 装修房子也可申请提取本人及其配偶住房公积金 (一)职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公积金提取(以下简称销户提取)。 职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房，在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。 (二)偿还住房贷款本息的。 (三)装修自住住房的。 (四)属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。 (五)租住保障性住房并支付房租、物业管理费的。 (六)住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的。 (七)职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的。职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。 这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 拓展延伸 海南公积金贷款条件有哪些？如何申请？ 如果您在海南想要申请公积金贷款，需要满足以下条件： 1. 您必须是海南本地户籍或者海南本地常住人口； 2. 您已经办理了公积金账户，并且已经连续6个月以上按时足额缴纳住房公积金； 3. 您的个人公积金账户余额不少于1万元； 4. 您已经购买了自住住房，并且房屋价值不少于70万元； 5. 您申请贷款的金额不超过购房款的80%。 如果您符合以上条件，您可以向海南公积金管理中心申请公积金贷款。申请流程如下： 1. 在网上办理：登录海南公积金官方网站，进入“住房公积金贷款申请入口”，按照提示填写相关信息并提交申请； 2. 到现场办理：携带本人身份证、公积金卡、银行卡、房产证、契证等材料到海南公积金管理中心现场办理； 3. 等待审核：提交申请后，需要等待公积金管理中心审核，一般需要3个工作日。 审核通过并签约合同后，就可以拿到公积金贷款资金，用于购买自住住房。需要注意的是，公积金贷款利率相对商业贷款利率较低，但具体利率以公积金管理中心公布为准。 结语 海南新修订的住房公积金提取操作规程和贷款操作规程已经正式实施，旨在缓解职工家庭的经济压力。在四种特殊情况下，可以提取本人或配偶的公积金。其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款本息，装修自住住房，属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上，租住保障性住房并支付房租、物业管理费，住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校，以及职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的情况。职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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