| 释义 |
设立房地产具备下列条件：
1、有自己的名称和组织机构；
2、有固定的经营场所；
3、有符合国务院规定的注册资本；
4、有足够的专业技术人员；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合规定条件的，不予登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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