| 问题 | 开发商的监管账户跟房管局有联系吗？ |
| 释义 | 法律分析： 1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；2、查不到的可能只有：（1）没有给你查；（2）资料丢失了；（3）所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人。 |
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